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Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 14103

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 173.0 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Description

Au cœur du quartier historique de la charmante ville de Crépy-en-Valois, l'équipe Century 21 Vandôme Immobilier vous propose de découvrir cette élégante maison de ville en pierre. Idéalement située, elle offre une vue incroyable sur le clocher de l'Église Saint-Denis. Cette maison, d'une surface au sol de 174 m² (158 m² habitable (carrez)), est rénovée et aménagée avec goût, alliant un style très contemporain tout en préservant l'authenticité et le cachet du lieu, elle est parfaite pour une vie de famille confortable et pratique.
L'entrée s'ouvre sur un séjour de 41 m² avec double exposition , réchauffée par une cheminée. Un petit salon cosy, isolé par une paroi de verre, complète cet espace de vie. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé se trouve également à ce niveau.
À l'étage : le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et WC.
Le deuxième étage se compose d'une grande pièce d'environ 42 m², offrant un vaste espace modulable pouvant être transformé en chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur : une cour arborée vous accueille avec un cadre paisible et une vue imprenable. La propriété inclut également une dépendance pratique avec un coin chaufferie et une cave.
Possibilité d' un box fermé, loué 80€/mois à 20 mètres de la maison dans une résidence sécurisée.
Vous trouverez à proximité, à pied, tous les commerces, les écoles et la gare SNCF, offrant un lieu de vie idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • salon (7,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • salle de bains/wc (6,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • pièce (5,8 m2)
    • pièce (33,6 m2)

Équipements

Les plus

Monument historique

Général

  • Chauffage : Gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière + ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Placards
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage des fenêtres , salle d'eau, cuisine, Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/02/2024

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