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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 14110

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville, au dernier étage d'une résidence verdoyante et paisible, CENTURY 21 Vandôme Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce spacieux appartement de type F2.

L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon bien exposé. Vous bénéficierez également de l'usage des combles, appartenant aux parties communes de l'immeuble et accessibles uniquement depuis l'appartement, offrant ainsi 17 m² supplémentaires, portant la surface totale à 62 m². Une cave et un garage complètent ce logement.

Les charges de copropriété sont collectives et incluent l'eau chaude/froide ainsi que le chauffage.

Des travaux de rafraîchissement, le remplacement des huisseries, ainsi que l'isolation intérieure de la chambre et de la cuisine sont à prévoir. Comme vous pouvez le voir sur les photos, ces pièces présentent des traces d'humidité dues à l'absence d'isolation, créant un pont thermique. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété.

Le tableau électrique est aux normes et l'appartement dispose de la fibre optique.

Ne manquez pas cette belle opportunité, à visiter dès que possible !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • salle de bains/wc (5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €
  • Charges de copropriété : 3168 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 3168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 29/06/2024

Bien proposé par Kevin fourcade EI, agent commercial (RSAC 953885621)

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