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maison à vendre 11 pièces - 170 m2 CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 13593

294 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 11 pièces - 170.0 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Description

Cette propriété bourgeoise du centre historique de Crépy-en-Valois vous offre deux maisons d'habitation à rénover entièrement.
La maison principale, spacieuse, se compose de deux niveaux avec un grenier aménageable, offrant une surface habitable potentielle d'environ 180 m².
Au rez-de-chaussée : vous trouverez le hall d'entrée, le séjour lumineux, le salon, la cuisine et le bureau.
Le premier étage vous offre trois chambres, y compris une spacieuse chambre de 23 m², une salle de bains/wc.
Le grenier offre également de grandes possibilités d'aménagement avec ses 5 mètres de hauteur et 70 m² de surface au sol.
Les cheminées en marbre dans plusieurs pièces et les parquets d'origine apportent une touche supplémentaire de charme.
La seconde maison, élégante, comporte deux niveaux pour une surface totale d'environ 50 m².
La cour pavée et la dépendance ajoutent encore plus d'espace et d'options.
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare pour un accès à Paris en 35 minutes et proche des commerces, vous apprécierez le cadre de vie qu'offre le quartier historique de Crépy-en-Valois.
Beaucoup de charme et de potentiel à développer selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • couloir (10,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • salon (14,4 m2)
    • pièce (8,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • salle de bains/wc (7,1 m2)
    • grenier (70 m2)
    • pièce (25 m2)
    • pièce (25 m2)
    • dépendance (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Caves

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Tony bovorasmy EI, agent commercial (RSAC 819706359)

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