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maison à vendre 3 pièces - 52 m2 CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 13928

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Description

Idéalement située à seulement 15 minutes de Crépy-en-Valois, 20 minutes de Compiègne, et à 35 minutes de l'aéroport de Roissy CDG, avec un accès rapide à seulement 5 minutes d'un village proposant toutes les commodités, Century 21 Vandôme Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison.

Elle comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre et une pièce attenante pouvant être aménagée en chambre indépendante en créant un accès depuis le séjour. Elle dispose également de combles aménageables, et d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 52 m², pouvant être converti en espace habitable, ainsi qu'une place de stationnement.

Divers travaux ont été réalisés, notamment l'isolation, le remplacement de certaines fenêtres et de la porte d'entrée, ainsi que l'installation d'un système de chauffage au gaz de ville. L'électricité et la plomberie ont également été mises aux normes. Cependant, quelques rafraîchissements mineurs et le remplacement de deux fenêtres restent à prévoir.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est érigée sur un terrain clos d'environ 185 m². De nombreux parkings sont disponibles à proximité. Le village offre une gamme complète de commodités, comprenant notamment un salon de coiffure, un barbier, un café, un tabac, une boulangerie, un commerce de proximité, ainsi qu'une école primaire et maternelle.

Cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin fourcade EI, agent commercial (RSAC 953885621)

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