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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 13971

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Exclusivité
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Description

Avis aux amateurs d'un grand terrain et de tranquillité : Située dans un village à seulement 15 minutes de Crépy-en-Valois, 25 minutes de Compiègne et 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, l'équipe de Century 21 Vandôme Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon de construction traditionnelle, vivable de plain-pied et nécessitant quelques rénovations.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux double séjour d'environ 50 m² avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC.

Vous avez également la possibilité de finir l'aménagement des combles partiellement aménagés, ajoutant ainsi plus de 100 m² de surface habitable supplémentaire.

Le tout est implanté sur un vaste terrain entièrement clos de 2032 m².

L'électricité et la plomberie ont été mises aux normes. La chaudière à granulés et le ballon thermodynamique datent de 2021, et une partie de la toiture a été refaite.

La maison comprend deux garages, est dotée de volets roulants électriques et dispose d'un système d'assainissement individuel nécessitant une mise aux normes.

Le village dispose d'une école primaire et élémentaire avec cantine et service périscolaire, ainsi que d'un service de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées de Crépy-en-Valois et de Compiègne.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 2 032 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • séjour double (50 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • salle de bains/wc (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à granules granules
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à granules +ballon thermo 2021 electricité remise en état 12/2023 tuyauterie sous vide sanitaire refaite 2023
  • Travaux à prévoir : toiture côté jardin rafraichissement complet de la maison ( sols, peinture, cuisine, simple vitrage, sanitaires) creation d'ouvertures à l'étage
  • Taxe foncière : 1384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Kevin fourcade EI, agent commercial (RSAC 953885621)

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