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1 pièce - 34,32 m2 PARIS - 75009

Ref : 14986

1 490 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 34.32 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Description

Charmant studio lumineux idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, sous la coupole de l'immeuble, au dernier étage. Ascenseur jusqu'au 5ème étage puis accès au 6ème par escalier. Rénové cette année pour améliorer la performance énergétique, il offre une entrée et un accès sur une cuisine ouverte. Une grande pièce arrondie à la suite. Et une salle d'eau avec toilettes.
Immeuble très calme, avec essentiellement des bureaux dans les 5 étages. Gardienne avec permanence le matin. Vue dégagée sur Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine ouverte (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Electrique electrique (recent) electricité
  • Eau chaude : Ballon ec
  • Toiture : Ardoise + zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1440 €
  • Loyer de base : 1440 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 514,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 102,96 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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